Hildesheim: Wohlfühlen am Galgenberg

31141 Hildesheim (Marienburger Höhe)
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Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
125,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
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3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 175.000 €
Hausgeld 388 €
Preis/m² 1.390,88 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2M2E94C
Referenznummer: H-21749

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon, Loggia
  • Massiv
  • Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1970

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 07.09.2018 bis 06.09.2028

Kurzbeschreibung

Helle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

Ausstattung

3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Kellerräume, Garage

Zusätzliche Austattung: 2 Balkone, Garage

Objekt

In gesuchter und ruhiger Wohnlage, einen Steinwurf vom Galgenberg entfernt, finden Sie diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses. Die zuletzt als 3-Zimmer-Wohnung genutzte Immobilie könnte auch mit geringem Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung werden! Ein absolutes Highlight ist das mit Parkett ausgelegte und ca.56 m² große Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie je nach Sonnenstand auf einen Ihrer beiden Balkone und können sich vom Alltag erholen.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

31141 Hildesheim (Marienburger Höhe)

Lagebeschreibung

Der Galgenberg zählt zu einem der gehobenen Wohnviertel der Stadt Hildesheim. Im zweiten Weltkrieg blieb der Stadtteil fast unversehrt, so dass der Galgenberg noch heute mit dem Charme seiner wunderschönen Villen und Häuser besticht. Mitte des 19. Jahrhunderts ließ die Stadt Hildesheim auf dem Galgenberg durch Aufforstungsmaßnahmen ein Naherholungsgebiet schaffen. Der nahegelegene Wald lädt zu langen Spaziergängen und zum Erholen ein. Sehenswürdigkeiten wie der Bismarckturm, der Gelbe Turm und ein Kriegerdenkmal prägen das Bild des Galgenbergs.
In diesem Stadtteil verbindet sich exklusives Wohnen mit Stadtnähe. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den sportlichen Ausgleich sorgt ein großes Tenniszentrum im Herzen des Stadtteils.

Stadtteilinfos

Hildesheim (Marienburger Höhe)

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