HI-Moritzberg: Kapitalanlage

31139 Hildesheim (West)
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Kelleranteil
120.000 € 
Kaufpreis
97,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
97,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 120.000 €
Hausgeld 159 €
Preis/m² 1.230,64 €
x-fache Miete 19,05

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2MECC4C
Referenznummer: H-21372

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Standard

Wohnanlage

Baujahr 1958

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 158,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 24.10.2008 bis 23.10.2018

Kurzbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit Garage

Ausstattung

3,5 Zimmer, Küche, Bad, Keller
Garage

Zusätzliche Austattung: Garage

Objekt

In unmittelbarer Nähe zur Mittelallee erwartet Sie, im Dachgeschoss gelegen, diese bereits renovierte und zur Zeit vermietete Eigentumswohnung. Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 3,5 Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad mit Dusche. Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.300 € p.a., die zugehörige Garage kann separat vermietet werden. Optimale Einkaufsmöglichkeiten bietet die Nähe zum Phoenixgelände, zur Innenstadt und Ochtersum.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2001

Lage

Objektanschrift

31139 Hildesheim (West)

Lagebeschreibung

Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Moritzberg. Im Norden wird er durch die B1 begrenzt. Im Westen befinden sich umfangreiche Grün- und Wald-flächen im Zuge Gallberg - Rottsberg - Lärchenberg, im Süden stößt der Moritzberg an den Stadtteil Neuhof und im Osten grenzt er an den Stadtbezirk West.

Stadtteilinfos

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